LH 전세임대주택 계약체결 절차

LH 전세임대주택 계약체결 절차

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LH 전세임대주택 계약체결 절차에 대해 알아봅시다~

저는 일단 이번 2019년 신혼부부 전세임대주택에 수시로 당첨이 되었습니다~

ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

서울도 아닌데 10주나 걸리긴 했지만.....

뭔가 많이 걸리긴 했지만......

중간에 LH 전세임대주택 2형이 나와서 2억까지 빌려주는 게 나왔지만......

타이밍이 맞지 않아 신청은 못했습니다.

5월에 이사를 가야하기에.. ㅎㅎ

나중에는 2억까지 빌릴 수 있는 

LH 전세임대주택 2형으로~

이번에 포스팅하는 게 두번째라

아까 다 적어놨었는데 다 날려서 그런가 다 쓰기가 쉽지 않네요.

이미지를 참고하셔서 보시면 좋을 듯 합니다~

제가 제일 중요하게 생각했던 부분이

기금 대출이 있는 경우 반드시 입주잔금 지급 7일전까지 상환!!

> 현재 신혼부부로 전세자금 대출을 했다면 무조건 갚고 해결해야 하는 셈이죠

신용대출로 1억까지 가능할까 싶기도 하긴 한데 - . -;;;;;

일단 알아보긴 봐야겠습니다.

정 안되면 집주인에게 말해서 1주일 전에 입주 후 

잔금은 1주일 이후에 주는 걸로.......

과연 될지 모르겠으나,

사람 일이 다 복불복 아니겠습니까~?

잘 말해서 입주해야죠~

LH 전세임대주택 계약체결 절차는

1. 전세주택 물색 및 권리분석 요청

2. 계약 가능 여부 검토 및 통보

3. 전세 및 임대차 계약 체결

4. 전입신고 후 등본제출

5. 잔금 지급 및 입주

저는 이제 전세주택 물색을 하러 다녀야 하는데~

LH 되는 게 꽤 없어서 문제가 크네요.

또 아는 중개사는 금세 쓰윽 하긴 하는데

모르는 중개사분들은 꽤 오래 걸려서 ㅠ

LH 전세임대주택 입주자 유의사항 할점은 위에서도 있지만

일단 중요한 부분이라고 생각되는 게 

가계약 금지

다만, 가계약을 안하면 원하는 집 잡기가 쉽지 않아

대부분 특약으로 계약이 안될 시 계약금은 반환한다는 조건을 넣는다네요.

이면계약 금지

> 이중 장부는 안되겠죠?

잔금지급 4일전까지 전입신고 완료

> 전입신고는 무조건~ 정 안되면 오전 10시까지!

임대기간은 2년 최장 20년까지 지원 가능하나

재계약 시점에 임대료 미납이 없고 입주자격 요건을 충족해야 합니다.

은근히 재계약 하기가 쉽지 않다는 글을 볼 수 있었네요.

LH 전세임대주택 전세지원 한도액은 

최대 11,400만원까지~

1억 2천의 95%까지 지원되며 5%는 개인이 내야 합니다.

LH 전세임대주택 권리분석 요청 및 계약 체결

1. 권리분석 요청

- 입주자 > 법무사

2. 권리분석 승인

- 법무사 > 입주자

3. 계약체결 

4. 전입신고(확정일자)

5. 잔금지급

간단해 보이지만 은근 준비할 게 많다고 하네요.

저도 이 작업을 해야하는데

- . -ㅋ

다 해보고 나중에 간단한 LH 전세임대주택 후기 포스팅 해보겠습니다.

LH 전세임대주택은 중개수수료 및 도배장판비용도 지원해줍니다.

100% 다 해주진 않지만 그래도 이정도 받을 수 있다는 게 굿이죠~

임대료 등 납부는 크게 문제가 되지 않습니다만~

임대료가 3개월 이상 체납될 시엔 위험하니 이 점 참고하셔야 ㅎ

LH 전세임대주택 기타 유의사항까지~

읽어보세요!!